Rogoznica OKAZJA/Zadbany dom w trzeciej linii od morza z widokiem top

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20891

780 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 780 000 €
Cena za m²: 2173 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 359 m²
Powierzchnia działki: 349 m²
Pokoje: 16
Sypialnie: 10
Łazienki: 6
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

44% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

CENA OBNIŻONA, OKAZJA! Bardzo dobrze utrzymany dom z apartamentami w pobliżu Rogoznicy, w bliskiej odległości od pięknej plaży i z niezakłóconym widokiem na morze. Dom ma sześć jednostek mieszkalnych oraz powierzchnię mieszkalną 359 m², zbudowany jest na działce o powierzchni 349 m². Rozciąga się łącznie na trzech poziomach: parter, pierwsze i drugie piętro. Na parterze znajdują się dwa apartamenty, do których przylega duży zadaszony taras. Pierwszy apartament ma powierzchnię 48 m² i składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni i łazienki. W jego skład wchodzi również letnia kuchnia. Drugi apartament ma powierzchnię 33 m² i składa się z kuchni, sypialni i łazienki. Na parterze znajdują się dodatkowo dwie mniejsze schowki do użytku. Ponadto, przez schody wyłożone kamieniem dochodzi się do pierwszego piętra, na którym znajdują się dwa apartamenty, do których również przylega duży taras o powierzchni 18 m². Pierwszy apartament ma powierzchnię 55 m² i składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni i łazienki. Drugi apartament ma powierzchnię 50 m² i składa się z salonu z kuchnią w jednym pomieszczeniu, dwóch sypialni i łazienki. Po schodach dochodzi się również na ostatni poziom, na którym znajdują się dwa apartamenty z dużym tarasem, który ma fantastyczny, niezakłócony widok na morze. Pierwszy apartament ma 46 m² i posiada salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę i mały balkon. Drugi apartament jest rozplanowany w ten sam sposób i ma taką samą powierzchnię. Dom ma dobrą izolację, certyfikat energetyczny kategorii C, zainstalowane panele solarne oraz jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i użytkowania. Posiada również parking na cztery miejsca. W sezonie generuje dobry zarobek z wynajmu apartamentów, a znajduje się w bliskiej odległości od atrakcyjnej plaży. Lokalizacja jest spokojna, kawiarnie i restauracje znajdują się w pobliżu, a lotnisko w Splicie jest oddalone o 30 km. CENA: 780.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.