Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Rogoznica/Csodálatos ház kiváló helyen
Eladó · Ház · Azonosító IB-20850
490 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 490 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3267 EUR/m²
- Lakóterület
- 150 m²
- Telekterület
- 540 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Közvetítőként kínáljuk eladásra egy elbűvölő földszintes ház értékesítését, amelyhez csodálatos mediterrán kert és telek tartozik, és amely Rogoznicában, kivételesen jó helyen található. A ház 540 m²-es telken épült, és összesen 150 m² lakóterülettel rendelkezik. A telek be van kerítve, szépen kialakított, és magában foglal egy udvart, valamint egy gyümölcsfákkal teli mediterrán kertet. Ennek a háznak földszintje van, de a tulajdonos kérelmet nyújtott be egy további emelet ráépítésére. A földszinten előszoba, tágas nappali, konyha étkezővel, 3 hálószoba, kis előtér és két fürdőszoba található. A nappaliból egy fedett teraszra lehet kilépni, ahol társalkodó és grillezőhely található. A házhoz tartozik még egy stúdióapartman és egy tárolóhelyiség. A stúdióapartman konyhából és nappaliból, hálószobából és fürdőszobából áll. Az apartman előtt is található egy társalkodóhely, ahol élvezhető a csodálatos mediterrán kertre nyíló kilátás. A ház teljesen berendezve kerül eladásra, a házban kiváló minőségű asztalosipari munkák találhatók, a helyiségek légkondicionáltak, a homlokzati falak kővel vannak burkolva, és a házat teljes körű videó megfigyelés fedi. Ennek a háznak a helye kivételesen jó, mivel 200 m-re található a kristálytiszta tengertől, valamint számos turisztikai szolgáltatástól, mint például éttermek, üzletek és sétányok. A helyszín, a városközpont és a strand közelsége miatt ez az ingatlan kiváló befektetés annak, aki turizmussal szeretne foglalkozni, de ideális is annak, aki a tökéletes helyet keresi a kikapcsolódáshoz. Foglaljon időpontot, és ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget. ÁR: 490.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.