Rogoznica/ Új tetőtéri lakás gyönyörű tengerkilátással

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20813

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 100 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

4%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az új lakás, amely még építés alatt áll, Rogoznica központjától kb. 12 percnyi autóútra található. Ezt a kiváló minőségű ingatlant a nyugodt fekvés és a mindössze 120 méterre lévő tenger közelsége teszi különlegessé. A lakás abszolút csúcslokációban helyezkedik el. A lakás egy összesen hat lakóegységből álló lakóépület legfelső emeletén található, lakóterülete 99,55 m², és nyitott konyha-nappaliból, három hálószobából, előszobából, két fürdőszobából, kamrából, valamint két teraszból és egy erkélyből áll. A nyílt tengerre néző kilátás gyönyörű, és semmi nem takarhatja el. A nyugodt fekvés ellenére a boltok, kávézók és éttermek közvetlen közelben, mindössze kb. 500 méterre találhatók. A műszaki felszereltség többek között klímát, kaputelefont és műholdas TV csatlakozást foglal magában. A Split repülőtér távolsága kb. 25 km. A lakás kiváló befektetés, akár nyaralóként, akár turisztikai hasznosításra. Várhatóan a lakás 2026 júniusában lesz beköltözhető. A vételár két parkolóhelyet is tartalmaz. Vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.