Rogoznica/ Nowe mieszkanie na poddaszu z przepięknym widokiem na morze

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20813

400 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 400 000 €
Cena za m²: 4000 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

4% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Nowe mieszkanie, które jest jeszcze w budowie, znajduje się ok. 12 minut jazdy samochodem od centrum Rogoznicy. Tym, co wyróżnia tę wysokiej jakości nieruchomość, jest spokojna lokalizacja oraz bliskość morza, oddalonego zaledwie 120 m. Mieszkanie w absolutnie doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma lokalami mieszkalnymi, o powierzchni mieszkalnej 99,55 m², a składa się z otwartej kuchni połączonej z salonem, trzech sypialni, korytarza, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego, a także dwóch tarasów i balkonu. Widok na pełne morze jest przepiękny i nie może zostać zasłonięty. Mimo spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości zaledwie ok. 500 m, znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Wyposażenie techniczne obejmuje między innymi klimatyzację, domofon oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska w Splicie wynosi ok. 25 km. Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pod wynajem turystyczny. Oczekuje się, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w czerwcu 2026 roku. W cenie sprzedaży zawarte są dwa miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.