Rogoznica/ Novo stanovanje v mansardi s čudovitim pogledom na morje

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20813

400.000 €

Osnovni podatki

Cena: 400.000 €
Cena na m²: 4000 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

4 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novo stanovanje, ki je še v gradnji, je oddaljeno pribl. 12 minut vožnje od centra Rogoznice. Kar to visokokakovostno nepremičnino posebej izpostavlja, je mirna lokacija in bližina morja, ki je oddaljeno le 120 m. Stanovanje je na povsem vrhunski lokaciji. Nahaja se v zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, bivalne površine 99,55 m², sestavljajo pa ga odprta kuhinja z dnevno sobo, tri spalnice, hodnik, dve kopalnici, shramba ter dve terasi in balkon. Pogled na odprto morje je čudovit in ga ni mogoče zakriti. Kljub mirni lokaciji so v neposredni bližini, le okoli 500 m stran, trgovine, kavarne in restavracije. Tehnična oprema vključuje med drugim klimatsko napravo, hišni telefon in priključke za satelitsko TV. Oddaljenost od letališča Split znaša pribl. 25 km. Stanovanje je odlična naložba, bodisi kot počitniška hiša bodisi za turizem. Pričakuje se, da bo stanovanje pripravljeno za vselitev junija 2026. V kupoprodajno ceno sta vključeni dve parkirni mesti. Kontaktirajte nas za več podrobnosti!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.