Rogoznica/ Modern háromszobás lakás kiváló elhelyezkedéssel

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20818

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 3292 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az új, modern háromszobás lakás Rogoznicában egy három lakóegységből álló épület első emeletén található. Az épület a kivitelezés befejező szakaszában van, és 2025 februárjától beköltözhető lesz. A lakóterület 119,80 m², plusz kb. 10 m² pinceraktár, és tágas konyhából, egy 19 m²-es erkéllyel rendelkező nappaliból, három parkettázott hálószobából, két fürdőszobából és külön WC-ből áll. A műszaki felszereltség négy klímarendszert, elektromos padlófűtést a fürdőszobákban és a konyha-nappali részben, szúnyoghálókat az ablakokon, hands-free rendszert, valamint az összes lakóegység közös napenergiás melegvíz-rendszerét foglalja magában. Ezt az ingatlant a minőségi építőanyagok, a modern építészet és a modern helyiségelosztás emeli ki. További szempont a tenger közelsége (kb. 70 m) és a megvilágított sétány (kb. 5 km), amely Rogoznica központjába vezet, valamint az aszfaltozott úton történő megközelíthetőség. Ennek az ingatlannak az előnye a tenger közelsége, a magánélet és a csend. A vételárban benne foglaltatik két parkolóhely és az említett pinceraktár. Az ingatlan ideális turisztikai hasznosításra vagy kényelmes lakásként magánhasználatra. Egyeztessen időpontot a megtekintésre azonnal, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.