Flats Centar, Pula, 107m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19530

320 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 320 000 EUR
Négyzetméterár: 2991 EUR/m²
Lakóterület: 107 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 610 m
Távolság a repülőtértől: 6 km

26%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern Two-Level Apartment with Large Terrace – Close to Pula City Center and the Sea Located in a sought-after area of Pula, just minutes from the city center and the coast, this spacious and stylishly furnished apartment spans two levels and offers a bright living atmosphere, quality finishes, and generous outdoor spaces for relaxation. Layout: Lower Level: • Open-concept living room with kitchen and dining area • Access to a balcony with views of greenery • 1 bedroom • 1 bathroom Upper Level: • 2 bedrooms • 1 bathroom • Large terrace with panoramic views over Pula • Additional balcony Features & Extras: Heating via pellet stove + air conditioning Connected to city water supply and sewage system 2 private parking spaces in front of the building Quiet and green surroundings, yet close to all amenities Excellent condition – ready to move in immediately Details: Selling price: €320,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings: Available by appointment and upon signing of a brokerage agreement Languages supported: English, German, and Croatian