Tágas, 4 szobás lakás Šibenikben – Meterize

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20741

349 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 349 000 EUR
Négyzetméterár: 3835 EUR/m²
Lakóterület: 91 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 293 m
Távolság a repülőtértől: 39 km

0%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy tágas, négyszobás lakás Šibenik népszerű Meterize városrészében, összesen 90,97 m² lakóterülettel, egy 1975-ben épült lakóépület második emeletén, ideális családok vagy nagyobb életteret kereső vásárlók számára. A lakás három hálószobából, nappaliból, különálló étkezőből, konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll, a funkcionális alaprajz pedig kellemes lakhatást biztosít. Különleges előnye a fedett erkély, amely szép kilátást nyújt a rendezett parkra, nyugalmat és pihenést kínálva. A fűtést központi, fatüzelésű kazánnal működtetett vizes rendszer biztosítja, miközben minden helyiségben radiátorok gondoskodnak az egyenletes hőeloszlásról. A lakás azonnal beköltözhető, de felújításra szorul, ami kiváló lehetőséget kínál a saját elképzelések szerinti kialakításra és az ingatlan értékének növelésére. A helyszín kiválóan alkalmas családi életre, mivel az iskola közvetlen közelben található, a nyugodt környezet és a városközponttal való jó összeköttetés pedig tovább növeli ezen ingatlan vonzerejét, mind lakhatás, mind befektetés céljára.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.