OPPORTUNITY, NEW CONSTRUCTION, APARTMENT No. 3

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20003

242 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 242 000 EUR
Négyzetméterár: 2602 EUR/m²
Lakóterület: 93 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Emelet: 1
Energetikai tanúsítvány: A+
Távolság a repülőtértől: 62 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Price turnkey: 2,575 €/m2 (Payable exclusively on net residential area of 93.2 m2) Parking space: 8,000 € (not included in apartment price). Location: Mirna Street in an urban villa (total of only 4 apartments), just minutes from the strict city centre. Perfect balance of privacy and proximity to all amenities. Minimal utility costs (Energy class A+): - Premium insulation: 15 cm thermal facade and Unipor 25 brick. - PVC windows with triple-glazed glass and remote-controlled blinds. - Complete underfloor heating throughout the apartment (choice: electric heating unit or gas as per buyer preference). - Bathrooms equipped with premium Geberit sanitary ware. - 2 high-efficiency air conditioning units installed. Location: Turcin (Varazdin) - Enjoy the benefits of peaceful family life close to the city! While new construction prices are soaring in central Varazdin, here for 2,800 €/m2 you get a premium apartment, a spacious yard and 2 free parking spaces. Varazdin centre and shopping zones are just minutes' drive away. Construction phase / Raw construction inspection: premium construction condition, all partition walls are laid with quality brick (no plasterboard!), and a large glass wall provides direct access to your private yard and abundant natural light throughout the day! Personalisation option: At this construction phase the buyer has the possibility to choose ceramics, flooring and sanitary ware according to personal taste! PROPERTY INCLUDES: - entrance hallway 4.4 m2 - kitchen with dining area and living room 38.1 m2 - utility room 4.7 m2 - hallway 2.2 m2 - bedroom I 12.15 m2 - bedroom II 7.3 m2 - bathroom II 3.25 m2 - bedroom III 7.3 m2 - bathroom II 5.5 m2 - covered terrace (9.2 m2 x 0.5) = 4.6 m2 - uncovered terrace (5.2 m2 x 0.25) = 1.3 m2 - balcony (9.6 m2 x 0.25) = 2.4 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: S23

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.