Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 20
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Gyönyörű, összekapcsolt két lakóegység a tenger közelében
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20746
470 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 470 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3456 EUR/m²
- Lakóterület
- 136 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Távolság a tengertől
- 539 m
- Távolság a repülőtértől
- 29 km
10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
A lakások jogi egységet alkotnak, ezért kizárólag együtt kerülnek eladásra, ami kiváló lehetőséget kínál mind magánvásárlók, mind befektetők számára, az ajánlat két parkolóhelyet is tartalmaz, az ingatlan kivételes elhelyezkedésével tűnik ki a tenger közvetlen közelében, mindössze kb. 55 m-re, a tetőtéri lakás 62,1 m² alapterületű, míg a 2. emeleti lakás tágas, 73,43 m²-es, mindkét egységet teljesen bútorozottan és beköltözésre készen kínálják eladásra, minden lakás világos és kellemes, mosogatógéppel felszerelt konyhát kínál nappalival egybenyitva, egyenként két kényelmes hálószobát és egy kialakított fürdőszobát, a tetőtéri lakáshoz nyitott terasz tartozik, amely ideális a napozáshoz, míg a 2. emeleti lakáshoz fedett terasz tartozik, amely kellemes árnyékot nyújt a meleg napokon, a közvetlen közelben található egy rendezett kavicsos strand, amely a tenger melletti pihenésre hívogat, a csendes és sík elhelyezkedés ideális sétához és kerékpározáshoz, a település központja kb. 2 km-re van, Rogoznica és Zečevo közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok könnyű megközelíthetőséget biztosítanak, az ingatlan megközelítése zsákutcán keresztül történik, ami további nyugalmat és magánéletet garantál, különleges hangulatot ad a gyönyörű, akadálytalan tengeri kilátás, mindkét lakás minőségileg és egyben karbantartás szempontjából is egyszerűen, teljes egészében kerámiacsempével van burkolva, és kellemes mediterrán lakhatási stílust kínál
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.