Poslovni Prostor Trešnjevka + Parking (83m2)

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-21402

249 990 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 249 990 EUR
Négyzetméterár: 3012 EUR/m²
Lakóterület: 83 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 10 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3709 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,1%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 265 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 83 m² esetén ez körülbelül havi 1267 EUR, illetve évi 15 205 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poslovni prostor na Trešnjevci – 83 m² + privatni parking! Prodaje se odličan poslovni prostor površine 83 m², smješten na atraktivnoj lokaciji u srcu Trešnjevke, u kvalitetnoj zgradi izgrađenoj 2008. godine. Prostor se nalazi u prizemlju, s vlastitim parking mjestom pod rampom koje se nalazi iza zgrade – idealno za vas ili vaše klijente. Karakteristike: Površina: 83 m² Mogućnost korištenja kao uredski prostor ili stan za najam firmama Privatni parking pod rampom uključen u cijenu Zgrada novije gradnje (2008. godina) Mirna i pristupačna lokacija, blizina javnog prijevoza i svih sadržaja Prostor je odmah useljiv, a njegova funkcionalnost i lokacija čine ga izvrsnom investicijom za poslovne korisnike ili investitore koji traže nekretninu za najam. Za više informacija nazovite : 099 454 3404 - Martin