Pobri - Beautiful apartment with large terrace and sea view

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18927

165 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 165 000 EUR
Négyzetméterár: 4024 EUR/m²
Lakóterület: 41 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Emelet: 3
Távolság a tengertől: 773 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,5%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 41 m² esetén ez körülbelül havi 615 EUR, illetve évi 7380 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

- OPPORTUNITY AT AN ATTRACTIVE PRICE - Bright apartment with a large terrace and beautiful sea view in a peaceful location. The apartment consists of a living room with open kitchen, bedroom, bathroom and entrance area that can also be used as a dining room. The terrace is accessible from every room and is divided into 13.10 m² covered terrace and 5.40 m² uncovered terrace. Shops and bus station are located nearby. The beach is approximately 20 minutes walk or 5 minutes drive away. For a viewing appointment or additional information, please feel free to contact us. We look forward to your inquiry!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.