PISAROVINA ( Dvoranci ) - plantaža borovnica, objekti, mehanizacija

Eladó · Telek · Azonosító IB-21119

693 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 693 000 EUR
Telekterület: 148 000 m²
Távolság a repülőtértől: 23 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 269 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PISAROVINA ( Dvoranici ) - prodaja aktivnih plantaža – ukupno 14,8 ha (3 lokacije) Na prodaju su tri odvojene i ograđene plantaže, ukupne površine 14,8 hektara, u punom rodu i s osiguranim plasmanom proizvoda. Sve plantaže imaju razvijene sustave navodnjavanja, akumulacije, pumpne stanice i infrastrukturu. Lokacija 1 – 27.828 m² (2,78 ha) 3.393 m² građevinskog zemljišta – na parceli su ostali temelji srušene kuće, moguće graditi novi objekt na istim gabaritima. Nasad borovnica (kasne sorte) – dozrijevaju od sredine kolovoza do sredine listopada. Navodnjavanje: zdenac dubine 66 m (3 l/s u najsušnijem periodu), akumulacija, pumpna stanica s filtrima. Priključak struje (HEP) i kompletna infrastruktura. Cijena: 130.000 € (4,5 €/m²) Lokacija 2 – cca 8,8 ha Plantaža trešanja: 1,8 ha Borovnice i oranice: cca 7 ha (50/50) Građevinska parcela: 1.700 m² Dodatno: dvije nadstrešnice i skladišni objekti za alat. Navodnjavanje: iskopan izvor + akumulacija, glavni vodovi i sustav „kap na kap“ za svaku biljku. Kompletno ograđeno, HEP priključak. Cijena: 337.000 € (cca 4 €/m²) Lokacija 3 – cca 3,6 ha Nasad borovnica u kontejnerima (4.500 komada) – sve u rodu. Priprema za novi nasad – postavljene protugradne mreže i sustav navodnjavanja. Postoje akumulacije i pumpne stanice. Cijena: 226.000 € (6,2 €/m²) Prednosti investicije: Sve plantaže su u roditbenom razdoblju i ostvaruju prihode. Osiguran plasman proizvoda. Potpuno razvijena infrastruktura (voda, struja, ograde, navodnjavanje). Mogućnost kupnje pojedinačnih lokacija ili dogovora za suradnju/investiciju.