Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Pisarovina · Zagreb · Kroatien
PISAROVINA (Dvoranci) - Beerenplantage, Objekte, Mechanisierung
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21119
693.000 €
Eckdaten
- Preis
- 693.000 €
- Grundstück
- 148.000 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 23 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 269 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
PISAROVINA (Dvoranici) - Verkauf von aktiven Plantagen - insgesamt 14,8 ha (3 Standorte) Zum Verkauf stehen drei separate und umzäunte Plantagen mit einer Gesamtfläche von 14,8 Hektar, in vollster Produktion und mit gesichertem Produktabsatz. Alle Plantagen verfügen über entwickelte Bewässerungssysteme, Speicheranlagen, Pumpstationen und Infrastruktur. Standort 1 - 27.828 m² (2,78 ha) 3.393 m² Bauland - auf dem Grundstück befinden sich die Fundamente eines abgerissenen Hauses, ein neues Gebäude kann in den gleichen Abmessungen errichtet werden. Heidelbeerbeet (späte Sorten) - reifen von Mitte August bis Mitte Oktober. Bewässerung: Brunnen mit einer Tiefe von 66 m (3 l/s in der trockensten Periode), Speicheranlage, Pumpstation mit Filtern. Stromanbindung (HEP) und komplette Infrastruktur. Preis: 130.000 € (4,5 €/m²) Standort 2 - ca. 8,8 ha Kirschenplantage: 1,8 ha Heidelbeeren und Ackerflächen: ca. 7 ha (50/50) Bauparzelle: 1.700 m² Zusätzlich: zwei Unterständer und Lagerobjekte für Werkzeuge. Bewässerung: angelegter Brunnen + Speicheranlage, Hauptleitungen und Tropfbewässerungssystem für jede Pflanze. Vollständig umzäunt, HEP-Anschluss. Preis: 337.000 € (ca. 4 €/m²) Standort 3 - ca. 3,6 ha Heidelbeerbeet in Containern (4.500 Stück) - alle in Produktion. Vorbereitung für neuen Bestand - Hagelschutznetze und Bewässerungssystem installiert. Speicheranlagen und Pumpstationen vorhanden. Preis: 226.000 € (6,2 €/m²) Vorteile der Investition: Alle Plantagen befinden sich in der Produktionsphase und erzielen Einnahmen. Absatz der Produkte gesichert. Vollständig entwickelte Infrastruktur (Wasser, Strom, Umzäunungen, Bewässerung). Möglichkeit des Kaufs einzelner Standorte oder Vereinbarung für Zusammenarbeit/Investition.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
