Opatija - Downtown Apartment 64 m2, Newly Renovated with Parking

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19487

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 6172 EUR/m²
Lakóterület: 64 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 370 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

57%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

2,9%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 64 m² esetén ez körülbelül havi 960 EUR, illetve évi 11 520 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

NEW TO MARKET - EXCLUSIVELY AT OPATIJA NEKRETNINE Opatija - A completely renovated downtown apartment with an assigned parking space. The apartment is located on the ground floor of a small building. It comprises two bedrooms, a large entrance hallway, kitchen, storage room, bathroom, and a balcony with access to a green area. The apartment is vacant and ready for immediate occupancy. Due to its location and parking space, it is also suitable for people with limited mobility. A rare find on the market

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.