Moderan dvosoban stan u novogradnji s pogledom na more, Povljana, Pag

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20613

230 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 230 000 EUR
Négyzetméterár: 3151 EUR/m²
Lakóterület: 73 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2027
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 670 m
Távolság a repülőtértől: 32 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderan dvosoban stan u novogradnji s pogledom na more, Povljana, Pag Moderan dvosoban stan u novogradnji s pogledom na more, Povljana, Pag Prodaje se moderan dvosoban stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu. Stan se nalazi na 1. katu zgrade opremljene dizalom, a zahvaljujući zapadnoj orijentaciji pruža ugodnu osunčanost tijekom poslijepodnevnih i večernjih sati. Neto prodajna kvadratura stana s pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom i spremištem iznosi 73 m², dok površina zatvorenog dijela stana iznosi 62 m² + balkon 22 m². Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice i zasebnog WC-a, dvije spavaće sobe, svaka površine 11 m², te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu, ukupne površine 28 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 22 m² s kojeg se pruža pogled na more. Zahvaljujući svojoj površini, balkon pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, odmor i druženje. Stanu pripadaju spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto. Postoji i mogućnost kupnje dodatnog garažnog i vanjskog parkirnog mjesta. Završetak izgradnje planiran je za travanj 2027. godine. Oprema: -Dizalica topline i dual klima uređaji u svim prostorijama -Centralni usisivač s jednom vanjskom jedinicom i više utičnica u stanu -Aluminijska stolarija -Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata -Pločice na svim podovima Povljana je mirno primorsko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, vlastiti odmor ili ulaganje u turistički najam. Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu. Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.