Új építésű760 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 29
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Luxusvilla Primoštenben tengerre néző kilátással
Eladó · Villa · Azonosító IB-20897
1 400 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 400 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5147 EUR/m²
- Lakóterület
- 272 m²
- Telekterület
- 640 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 5
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
34%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Csúcskategóriás villa Primošten közelében, 272 m² alapterülettel, kiváló elhelyezkedéssel és tengerre néző kilátással. Ez a kényelmes, tágas és komfortos villa egy 640 m²-es telken épült, hat luxus és minőségileg kiválóan megépített villából álló üdülőkomplexum részeként. Elegáns és modern belső és külső dizájnjával felkelti a figyelmet, és minden leendő vásárlót el fog varázsolni. A villa a következőképpen van elosztva: földszint és emelet. A földszinten található egy nagy nappali étkezővel (63 m²) és egy csúcsminőségben felszerelt konyha, amelyhez egy lenyűgöző tengerre néző kilátással rendelkező nagy terasz és egy 32 m²-es medence is csatlakozik, amely egységes, vonzó egésszé formálja a külső teret. A külső rész tartalmaz még egy pihenésre szolgáló ülőgarnitúrát és egy grillt a mindennapi összejövetelekhez és különleges alkalmakhoz. Emellett található egy külön használható WC (3 m²), fürdőszoba (5 m²) és kamra (8 m²) is. Az emeleten négy kényelmes, légies és szépen berendezett hálószoba található, 14 m²-től 18 m²-ig terjedő méretben, amelyek mindegyike saját fürdőszobával (5-8 m²) és elmaradhatatlan tengerre néző kilátással rendelkezik. Az emeleten található még egy pihenőszoba (15 m²) is, amely olyan tevékenységeket kínál, mint a biliárdozás vagy a mozizás. Ezenkívül a mindennapokból való tökéletes kikapcsolódás érdekében a villában wellness rész is található, amelynek része egy használható szauna és jacuzzi (15 m²). A külső terület része az udvar burkolt része, valamint két fedett parkolóhely is jár hozzá. A műszaki felszereltség része a padlófűtés, a napelemek, a medencefűtők, az összecsukható-tolóredőnyök, amelyek állítható funkciójukkal lehetővé teszik a fény és árnyék kombinálását az Ön igényei szerint, a légkondicionálók, a lapos képernyős TV és a WiFi. A magas építési színvonal, valamint a kiváló hang- és hőszigetelés mellett a villa belseje kiváló minőségű, csúcskategóriás bútorokkal van berendezve, a külső területet pedig zöldnövényzet díszíti, amely esztétikailag kiegészíti a villa külső megjelenését. A tengertől 60 méterre található, éttermek és kávézók pedig 50 méteres körzetben érhetők el. A Split repülőtér körülbelül 40 km távolságra van. ÁR: 1.400.000,00 EUR További részletekért keressen minket bizalommal.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.