Apartman Šibenik közelében, a strandhoz közel

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20696

280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 280 000 EUR
Négyzetméterár: 4444 EUR/m²
Lakóterület: 63 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 229 m
Távolság a repülőtértől: 34 km

15%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Brodarica csendes és vonzó részén, mindössze néhány perc sétára a tengertől és a kényelmes élethez szükséges összes szolgáltatás közvetlen közelében található ez a minőségi kétszobás lakás egy modern újépítésű házban. Az S-2 jelű lakás egy kisebb társasház első emeletén található, amelyben összesen mindössze négy lakóegység van, ez a leendő tulajdonosok számára nagyobb magánéletet, nyugalmat és exkluzivitás érzését biztosítja. A projekt két külön épületből áll, Keletből és Nyugatból, amelyeket gondosan úgy terveztek, hogy maximális lakókényelmet és a mindennapi élet funkcionalitását biztosítsák. A helyiségek funkcionális elrendezése és a fedett terasz ideális választássá teszi ezt a lakást a családi élethez, az egész éves pihenéshez vagy turisztikai bérbeadási célú befektetéshez. Helyiségek elrendezése: Bejárati előtér Két kényelmes hálószoba Fürdőszoba Tágas nappali nyitott elrendezésű konyhával és étkezővel Fedett, 14,32 m² alapterületű terasz, ideális az egész éves szabadtéri kikapcsolódáshoz Alapterületek: Teljes nettó alapterület: 70,88 m² Nettó hasznos alapterület: 63,72 m² A lakáshoz tartozik: Egy fedett parkolóhely Egy külső parkolóhely Felszereltség és építési minőség: Klíma minden helyiségben Padlófűtés minden helyiségben a hálószobák kivételével Fóliázott alumínium külső nyílászárók Kiváló hő és vízszigetelés Modern nagyméretű csempe Minőségi parketta a hálószobákban Magas építési színvonal és gondosan kiválasztott anyagok A helyszín előnyei: ✓ Néhány perc séta a tengerhez és a strandhoz ✓ Boltok, éttermek, iskola és minden fontos szolgáltatás közelsége ✓ Kiváló közlekedési kapcsolat Šibenikkel és a környező településekkel ✓ Megbízható beruházó több sikeresen megvalósított projekttel Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál modern otthon vásárlására a šibeniki térség egyik legkeresettebb helyszínén. A minőségi kivitelezés, a kiváló felszereltség, a magánélet és a tenger közelségének kombinációja ideális választássá teszi ezt a lakást az életvitelhez, a pihenéshez vagy a biztonságos befektetéshez. ÁR: 280.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.