EXCLUSIVE, CENTRE, COMMERCIAL SPACE AND HOUSE

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-20014

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 1215 EUR/m²
Lakóterület: 288 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 6
Energetikai tanúsítvány: C
Távolság a repülőtértől: 66 km

58%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive mediation, available only here! A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN AND GENERATES INCOME WITH CAREFUL RENOVATION AND A GOOD INVESTMENT PLAN, THROUGH RENTAL / SALE A QUICK RETURN ON INVESTMENT IS POSSIBLE! RENTAL OPTION - A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN BY ITSELF! An excellent property located on the most renowned street in the city centre, in close proximity to the Croatian National Theatre in Varazdin. Possible conversion into multiple residential units! Commercial space with entrance on a busy street - prime location! Residential area of 288 m2 + street-facing commercial space of 31 m2 + studio apartment and garage in courtyard of 53 m2. PRICE IS NOT FIXED! TWO-STOREY APARTMENT 129 m2 with beautiful terrace + attic + 2 ONE-ROOM APARTMENTS on ground floor 80 m2 + VAULTED BASEMENT 68 m2 + STUDIO APARTMENT WITH GARAGE 53 m2 + STREET-FACING COMMERCIAL SPACE 31 m2: A) with long-term tenants currently generating 600 EUR monthly! B) possibility of expanding and connecting the commercial space with street entrance to the rest of the property without major bearing wall demolition costs - an opening already exists which is currently partitioned with drywall! PVC external joinery, gas central heating, new roof with Biber tiles. An excellent property with great potential! BASEMENT 68 m2: - vaulted ceiling - two rooms GROUND FLOOR, 91 m2: - entrance hallway - kitchen - dining room - bathroom with WC - living room - bedroom I - bedroom II - WC - external covered terrace FIRST FLOOR, 59 m2: - hallway - bedroom III - bedroom IV (currently functioning as kitchen with living area) - bathroom with WC - external terrace ATTIC, 70 m2: - storage area - bedroom V - bedroom VI COURTYARD COTTAGE: - ground floor 18 m2: garage - first floor 19 m2: bedroom 14 m2, bathroom 2 m2, balcony 3 m2 - attic 16 m2 COMMERCIAL SPACE, 31 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 58

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.