EXCLUSIVE, CENTRE, COMMERCIAL SPACE AND HOUSE

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-20014

350 000 €

Základní údaje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 1 215 €/m²
Obytná plocha: 288 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 6
Koupelny: 6
Energetický štítek: C
Vzdálenost od letiště: 66 km

58% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exclusive mediation, available only here! A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN AND GENERATES INCOME WITH CAREFUL RENOVATION AND A GOOD INVESTMENT PLAN, THROUGH RENTAL / SALE A QUICK RETURN ON INVESTMENT IS POSSIBLE! RENTAL OPTION - A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN BY ITSELF! An excellent property located on the most renowned street in the city centre, in close proximity to the Croatian National Theatre in Varazdin. Possible conversion into multiple residential units! Commercial space with entrance on a busy street - prime location! Residential area of 288 m2 + street-facing commercial space of 31 m2 + studio apartment and garage in courtyard of 53 m2. PRICE IS NOT FIXED! TWO-STOREY APARTMENT 129 m2 with beautiful terrace + attic + 2 ONE-ROOM APARTMENTS on ground floor 80 m2 + VAULTED BASEMENT 68 m2 + STUDIO APARTMENT WITH GARAGE 53 m2 + STREET-FACING COMMERCIAL SPACE 31 m2: A) with long-term tenants currently generating 600 EUR monthly! B) possibility of expanding and connecting the commercial space with street entrance to the rest of the property without major bearing wall demolition costs - an opening already exists which is currently partitioned with drywall! PVC external joinery, gas central heating, new roof with Biber tiles. An excellent property with great potential! BASEMENT 68 m2: - vaulted ceiling - two rooms GROUND FLOOR, 91 m2: - entrance hallway - kitchen - dining room - bathroom with WC - living room - bedroom I - bedroom II - WC - external covered terrace FIRST FLOOR, 59 m2: - hallway - bedroom III - bedroom IV (currently functioning as kitchen with living area) - bathroom with WC - external terrace ATTIC, 70 m2: - storage area - bedroom V - bedroom VI COURTYARD COTTAGE: - ground floor 18 m2: garage - first floor 19 m2: bedroom 14 m2, bathroom 2 m2, balcony 3 m2 - attic 16 m2 COMMERCIAL SPACE, 31 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 58

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.