Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Varaždin · Northern Croatia · Horvátország
EXCLUSIVE: BAROQUE HEART!
Eladó · Ház · Azonosító IB-19994
650 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 650 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2006 EUR/m²
- Lakóterület
- 324 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Távolság a repülőtértől
- 66 km
31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Premier property in the very centre of the city's baroque heart. Two commercial spaces planned on the ground floor, with the first and second floors designated for residential use. Net area 250.61 m2 (gross 324.62 m2) with a small courtyard of 34 m2. Foyer with underfloor heating designed for terrace or winter garden. According to the conservatory office assessment, the house was built over 350 years ago. The house has been completely and expertly renovated in 2024: - comprehensive renovation of all surfaces, including attic space and floors - new floor glazes throughout the property - underfloor heating throughout the property - floor coverings - microcement throughout the apartment, bespoke cement tiles in the bathroom, custom-made work, handcrafted, imported from Morocco - new electrical installation throughout the property - smart lighting throughout the property (Philips Hue system) with colour-changing capability, automation, integration with smart lock - lamp and lighting selection - Original BTC (porcelain, Great Britain), industrial lamps repurposed for residential use (LED, polished nickel or steel) - all windows new, all doors new - oak, custom-made, with triple-glazed insulation - all doors equipped with security locks (ASSA ABLOY), seals (Planet X3) and concealed hinges (Simonswerk) - security: Yale Home locks with remote control, Yale Home cameras with integrated alarm, several motion sensors - all floor surfaces finished to a stage where the buyer can choose how to complete them - 80 m2 of high-quality oak parquet available, width 25 cm, length up to 300 cm - new staircase with concrete (exterior) or oak (interior) treads GROUND FLOOR: - commercial space I 38.80 m2 - commercial space II 30.76 m2 - foyer, covered section 39.51 m2 - interior courtyard with staircase 34.50 m2 FIRST FLOOR, 114.45 m2: - kitchen with dining area and living room 69.06 m2 - bathroom 7.44 m2 - staircase 3.50 m2 - terrace 34.45 m2 SECOND FLOOR, 66.60 m2: - bedroom 59.71 m2 - bathroom 4.78 m2 - staircase 2.11 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 41
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.