Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Šibenik · Northern Dalmatia · Horvátország
Emeletes ház tökéletes helyen, Šibenik közelében
Eladó · Ház · Azonosító IB-20844
670 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 670 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3190 EUR/m²
- Lakóterület
- 210 m²
- Telekterület
- 1800 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 293 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
A Šibenik-től 3 km-re fekvő bájos emeletes ház egy nagy, 1800 m²-es telken terül el. A ház építészeti kialakítása a spanyol hacienda stílusú építkezésre emlékeztet. Tökéletes, nyugodt helyen fekszik, két szinten helyezkedik el, bruttó alapterülete 210 m². A földszinten tágas nappali, ebédlő, konyha, egy hálószoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha és tároló található. A nappaliban kandalló helyét is kialakították. Továbbá a lépcsőn feljutunk az első emeletre, ahol három hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Minden szoba teraszkijárattal rendelkezik. A belső tér a legújabb modern szabványok szerint van kialakítva, minden helyiség légkondicionált. A földszintről kijárat nyílik a tágas fedett teraszra és a 32 m²-es medencére, valamint a gyönyörűen kialakított udvarra, nagy telekkel körülvéve. A szépen kialakított, minden oldalról élénk mediterrán zöldnövényzettel teli telek igazi természetes hangulatot nyújt. Mivel a ház egy valóban nagy telken fekszik, a birtokon belül található még egy nagy röplabdapálya, gyerekeknek szóló szórakozási lehetőségek, grillezőhely és kültéri ülőgarnitúrás közösségi tér is. Ideális pihenésre és kikapcsolódásra a természetben. A ház egyfajta zen, megnyugtató hatást és hangulatot nyújt, amely tökéletes mindenki számára, aki minőségi módon szeretné eltölteni a szabadságát. A ház 10 cm-es polisztirol szigeteléssel rendelkezik, és bútorozottan kerül eladásra. Kiváló szezonális kihasználtságot mutat, és nagyon jó éves bevételt hoz a turizmusból. A ház alatti telek mérete körülbelül 800 m², a leendő tulajdonos pedig a telek további 1000 m²-ét egy újabb épület felépítésére használhatja fel. ÁR: 670.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.