Beautiful apartment with a large garden, Poreč area

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20554

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Négyzetméterár: 4133 EUR/m²
Lakóterület: 75 m²
Telekterület: 145 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment 3 rooms for sale, Poreč, 265 000 € This beautiful apartment is located 7 km from the center of Poreč. The apartment is located near all the necessary amenities such as a bank, post office, shop, school, restaurants, cafes, etc. Also, the apartment is only 2500m from the first beach and the sea. The apartment is located on the ground floor of a smaller residential building with a total of 4 apartments. The apartment has 74.80 m2 of living space, and it has 145 m2 of garden, of which the front garden accessed from the living room is 42 m2, and the garden behind the building is 103 m2. The apartment consists of a living room, kitchen and dining room, covered terrace, hallway, toilet, two bedrooms, bathroom and storage room. The apartment was modernly decorated and furnished in 2021, and particular care was taken in the design of the garden. The garden is beautifully decorated and additionally fenced with wooden panels and a green fence, and decorated with Mediterranean herbs and a bonsai olive tree. Air conditioners are used for heating and cooling, but there is also a stove chimney and central heating installations. The apartment also has a 13m2 parking space.