Epítési telek Rogoznicán, egy öbölben

Eladó · Telek · Azonosító IB-20917

180 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 180 000 EUR
Telekterület: 597 m²
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A rogoznicai telek 597 m²-re terjed, és amellett, hogy csendes, védett, gyönyörű és zavartalanul fekvő domboldal előnye van, villany- és vízcsatlakozási lehetőséget kínál, valamint a birtok feletti meglévő ösvény kiterjesztésére nyújt lehetőséget egészen a lakóútig és öbölöt ellentétes partján vágóút kialakítására a főúthoz való csatlakozással, amely jelentős előnyt biztosít a Rogoznica hozzáféréséhez és közelsségéhez. Az érdekelt fél számára a döntő pont az a tény, hogy az ingatlan vállalat keretein belül van bejegyezve, ami azt jelenti, hogy az ingatlan átadásához nincs szükség várakozási időre, hanem az ingatlan azonnal használható a vállalat által vagy lakóépület építésére vonatkozó terv dolgozható ki. Ez az előny időmegtakarítást jelent, mivel a telek vásárlásának eljárásához legalább egy évet kellene várni. Újabb előny, hogy nem kell megfizetni a horvát 25%-os áfát az építkezésre és bármilyen más vásárlásra. A tengerhez való távolság körülbelül 20 m, a legközelebbi Split repülőtér körülbelül 35 km távolságra van.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.