Gradbeno zemljisce v zalivi v Rogoznici

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20917

180.000 €

Osnovni podatki

Cena: 180.000 €
Površina zemljišča: 597 m²
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Zemljisce v Rogoznici se razteza na 597 m² in ima poleg ugodnosti lege na tihem, zascitenem, lepem in neoviranem hribovskem pobocju tudi moznosti prikljucka elektrike in vode ter razsiritve obstoječe poti nad posestjo do stanovanjske ceste ter ustvarjanja obalne ceste na nasprotni obali zaliva s povezavo na glavno cesto, kar bo omogocilo znatno prednost za dostop in blizino kraja Rogoznica. Za zainteresirano stranko je kljucna tocka dejstvo, da je nepremicnina registrirana v okviru podjetja, kar pomeni, da za prenos nepremicnine ni potreben cas cakanja, temvec se nepremicnina lahko nemudoma uporablja preko podjetja ali se lahko izvrsi nacrt za gradnjo stanovanjske zgradbe. Ta ugodnost prihrani cas, saj bi bilo za postopek nakupa zemljisca potrebno cakati najmanj eno leto. Druga prednost je, da se ne placuje hrvaska DDV v visini 25% za gradnjo in kakrsenokoli drug nakup. Razdalja do morja je okoli 20 m, najblizje letalisca Split pa je oddaljeno okoli 35 km.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.