Stavební pozemek v zálivu v Rogoznici

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20917

180 000 €

Základní údaje

Cena: 180 000 €
Plocha pozemku: 597 m²
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Pozemek v Rogoznici se rozprostírá na 597 m² a kromě výhody umístění na tichém, chráněném, krásném a nerušeném svahu kopce nabízí i možnost připojení elektřiny a vody a rozšíření stávající cesty nad pozemkem až na obytnou silnici a vytvoření pobřežní cesty na opačném břehu zálivu s napojením na hlavní silnici, což poskytne výraznou výhodu pro přístup a blízkost Rogoznice. Pro zájemce je klíčovým bodem skutečnost, ze majetek je zaregistrován v rámci společnosti, coz znamená, ze pro prevod nemovitosti není nutná doba cekání, ale majetek lze okamzite pouzívat prostrednictvím společnosti nebo lze vypracovat plan na stavbu obytné budovy. Tato vyhoda ušetří cas, protože pro proceduru koupeře pozemku by bylo nutne cekat minimálně jeden rok. Další vyhoda je, ze se neplací chorvatská DPH ve výši 25% za stavbu a jakýkoli jiný nákup. Vzdálenost od mora je cca 20 m a nejblizsi letiste Split je vzdáleno cca 35 km.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.