3.499.990 €Josipdol · Središnja Hrvatska i Lika
Prodaja industrijskog kompleksa: Josipdol - 110000 m2
110.000 m² zemljišta
1 / 25
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
VODICE – PRVI RED DO MORA | 2 KUĆE, 10 APARTMANA + 523m² DVORIŠTA
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21264
3.499.990 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 3.499.990 €
- Cijena po m²
- 5.327 €/m²
- Stambena površina
- 657 m²
- Sobe
- 25
- Spavaće sobe
- 20
- Kupaonice
- 10
- Godina izgradnje
- 2007
- Udaljenost od mora
- 144 m
- Udaljenost od zračne luke
- 48 km
39% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.841 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rijetka investicijska prilika u prvom redu do mora u Vodicama – dvije apartmanske kuće s 10 smještajnih jedinica, uređenim dvorištem i vlastitim parkingom na iznimnoj lokaciji. <br>Kuća 1 Sadrži 7 apartmana od ukupno 327m2 apartmanskog prostora + podrumska etaža + potkrovlje:<br>- 3 apartmana u visokom prizemlju: jedan od 37m2, dva od 30m2<br>- 2 apartmana na prvom katu: jedan od 55m2, drugi od 60m2<br>- 2 apartmana na drugom katu: jedan od 55m2, drugi od 60m2<br>- Uređena podrumska etaža od 90m2 s prozorima i prirodnim osvjetljenjem<br>- Uređeno potkrovlje u kojem se, uz spremište, nalaze i rezervoari za toplu vodu na solarne kolektore (kapacitet 700 litara) <br>Kuća 2 Sadrži 3 apartmana od ukupno 330m2 apartmanskog prostora + podrumska etaža + potkrovlje:<br>- 1 apartman od 110m2 u visokom prizemlju<br>- 1 apartman od 110m2 na prvom katu<br>- 1 apartman od 110m2 na drugom katu<br>- Uređena podrumska etaža od 40m2 s prozorima i prirodnim osvjetljenjem<br>- Uređeno potkrovlje u kojem se, uz spremište, nalazi i rezervoar za toplu vodu na solarne kolektore (kapacitet 350 litara) Sve apartmanske jedinice imaju vlastitu terasu i ugrađenu klimatizaciju, a prodaju se potpuno namještene i opremljene. Obje kuće izgrađene su 2007. godine, odlikuju se iznimno kvalitetnom gradnjom te su tijekom godina odlično održavane. <br>Nekretninu dodatno izdvaja čak 523 m² dvorišnog prostora oko kuća, koji pruža obilje mjesta za parkiranje većeg broja vozila, postavljanje stolova i prostora za boravak na otvorenom, kao i druge sadržaje prema potrebama budućeg vlasnika. <br>Lokacija predstavlja jednu od najvećih vrijednosti ove nekretnine – prvi red do mora, neposredna blizina uređene plaže te kafića, trgovina i svih ostalih sadržaja važnih gostima tijekom boravka. <br>Cjelokupna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupca koji želi preuzeti već uhodan posao turističkog najma s većim brojem apartmanskih jedinica na iznimno atraktivnoj lokaciji u Vodicama. <br>Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka <br>- prodajni savjetnik <br>Tel: +385 99 209 6957
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
