€3,499,990Josipdol · Central Croatia and Lika
Prodaja industrijskog kompleksa: Josipdol - 110000 m2
110,000 m² plot
1 / 25
Vodice · Northern Dalmatia · Croatia
VODICE – PRVI RED DO MORA | 2 KUĆE, 10 APARTMANA + 523m² DVORIŠTA
For sale · House · Reference IB-21264
€3,499,990
Key facts
- Price
- €3,499,990
- Price per m²
- €5,327/m²
- Living area
- 657 m²
- Rooms
- 25
- Bedrooms
- 20
- Bathrooms
- 10
- Year built
- 2007
- Distance to sea
- 144 m
- Distance to airport
- 48 km
39% above the regional average (Region average: €3,841/m²)Online for 0 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Rijetka investicijska prilika u prvom redu do mora u Vodicama – dvije apartmanske kuće s 10 smještajnih jedinica, uređenim dvorištem i vlastitim parkingom na iznimnoj lokaciji. <br>Kuća 1 Sadrži 7 apartmana od ukupno 327m2 apartmanskog prostora + podrumska etaža + potkrovlje:<br>- 3 apartmana u visokom prizemlju: jedan od 37m2, dva od 30m2<br>- 2 apartmana na prvom katu: jedan od 55m2, drugi od 60m2<br>- 2 apartmana na drugom katu: jedan od 55m2, drugi od 60m2<br>- Uređena podrumska etaža od 90m2 s prozorima i prirodnim osvjetljenjem<br>- Uređeno potkrovlje u kojem se, uz spremište, nalaze i rezervoari za toplu vodu na solarne kolektore (kapacitet 700 litara) <br>Kuća 2 Sadrži 3 apartmana od ukupno 330m2 apartmanskog prostora + podrumska etaža + potkrovlje:<br>- 1 apartman od 110m2 u visokom prizemlju<br>- 1 apartman od 110m2 na prvom katu<br>- 1 apartman od 110m2 na drugom katu<br>- Uređena podrumska etaža od 40m2 s prozorima i prirodnim osvjetljenjem<br>- Uređeno potkrovlje u kojem se, uz spremište, nalazi i rezervoar za toplu vodu na solarne kolektore (kapacitet 350 litara) Sve apartmanske jedinice imaju vlastitu terasu i ugrađenu klimatizaciju, a prodaju se potpuno namještene i opremljene. Obje kuće izgrađene su 2007. godine, odlikuju se iznimno kvalitetnom gradnjom te su tijekom godina odlično održavane. <br>Nekretninu dodatno izdvaja čak 523 m² dvorišnog prostora oko kuća, koji pruža obilje mjesta za parkiranje većeg broja vozila, postavljanje stolova i prostora za boravak na otvorenom, kao i druge sadržaje prema potrebama budućeg vlasnika. <br>Lokacija predstavlja jednu od najvećih vrijednosti ove nekretnine – prvi red do mora, neposredna blizina uređene plaže te kafića, trgovina i svih ostalih sadržaja važnih gostima tijekom boravka. <br>Cjelokupna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupca koji želi preuzeti već uhodan posao turističkog najma s većim brojem apartmanskih jedinica na iznimno atraktivnoj lokaciji u Vodicama. <br>Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka <br>- prodajni savjetnik <br>Tel: +385 99 209 6957
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
