Vir, Apartman S3 s pogledom na more i krovnom terasom

Prodaja · Stan · Šifra IB-19094

270.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 270.000 €
Cijena po m²: 3.034 €/m²
Stambena površina: 89 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

21% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan S3 – Novogradnja s krovnom terasom, 2. kat, 88,97 m² i prekrasan pogled na more Krovna terasa: prostrana, s prekrasnim pogledom na more Parkirno mjesto: 1 uključeno, + drugi za 7500€. Završetak gradnje: kraj 2026. godine Lokacija: Otok Vir, Hrvatska Ekskluzivno stanovanje na Viru – otvoren pogled na more i moderan dizajn Ovaj kvalitetan stan novogradnje na 2. katu nudi iznimno iskustvo stanovanja: prostranost, svijetle prostorije, suvremenu arhitekturu i očaravajuću krovnu terasu s otvorenim pogledom na more. Savršeno za one koji žele spojiti odmor, investiciju i kvalitetu življenja. Najvažnije značajke: - Suvremena novogradnja – moderna i dugoročno vrijedna - 2 spavaće sobe – prostrane, svijetle i funkcionalne - Otvoren dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – izlaz na krovnu terasu - Velika krovna terasa s fantastičnim pogledom na more – idealno za opuštanje - Kupaonica s podnim grijanjem – udobnost tijekom cijele godine - 1 parkirno mjesto – uključeno u cijenu - Samo cca 1000 m do mora i plaže – dostupno pješice Cijena: 270.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključuje PDV) Vodoopskrba se trenutno vrši putem cisterne, a odvodnja putem septičke jame. Rezervirajte unaprijed! Osigurajte svoj stan S3 već danas – useljenje je planirano do kraja 2026. Kontaktirajte nas za tlocrt, dodatne informacije ili neobvezujuće savjetovanje! Naša usluga za vas - Obilasci nekretnina – mogući u bilo kojem trenutku uz prethodni dogovor - Komunikacija na njemačkom i hrvatskom jeziku – bez nesporazuma - Pomoć pri administrativnim postupcima – niste sami - Pravna sigurnost pri kupnji – transparentno, stručno i pouzdano - Detalji o lokaciji dostupni su registriranim interesentima Obilasci su mogući nakon potpisivanja ugovora o posredovanju – radi zaštite vlasnika i u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i posredovanju u prometu nekretnina.