To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Apartment S3 with sea view and roof terrace

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19094

270 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 270 000 €
Cena za m²: 3034 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 89 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Apartment S3 – New-Build with Roof Terrace, 2nd Floor, 89 m² and Stunning Sea View Roof terrace: spacious with beautiful sea view Parking: 1 space included + one 7500€ extra. Completion: End of 2026 Location: Island of Vir, Croatia Exclusive Living on Vir – Panoramic Sea Views and Modern Design This high-quality new-build apartment on the 2nd floor offers a premium living experience: spacious interiors, bright rooms, contemporary architecture and a breathtaking rooftop terrace with unobstructed sea views. Perfect for those seeking to combine leisure, investment, and lifestyle. Key features at a glance: - Modern new construction – stylish and long-term value - 2 bedrooms – generously sized, bright, and comfortable - Open-plan living/dining/kitchen area – direct access to the rooftop terrace - Large rooftop terrace with fantastic sea views – relax and enjoy the atmosphere - Bathroom with underfloor heating – year-round comfort - 1 private parking space – included in the price - Only approx. 1000 m to the beach and sea – easy walking distance Price: €270,000 plus 3.75 % brokerage commission incl. VAT Water supply is currently via cistern, and wastewater disposal via septic tank. Reserve now! Secure Apartment S3 today – a true highlight on Vir, ready by the end of 2026. Contact us for floor plans, more details, or a non-binding consultation! Our service for you - Property viewings – available anytime by appointment - German- and Croatian-speaking support – for smooth communication - Assistance with official procedures – we’ll guide you through the process - Legally secure purchase – transparent, professional, and reliable - Location details available to registered clients Viewings are possible after signing a brokerage agreement – in accordance with data protection and real estate brokerage regulations, and to protect the property owners.