Vir, Apartment S3 with sea view and roof terrace

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19094

270 000 €

Základní údaje

Cena: 270 000 €
Cena za m²: 3 034 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Apartment S3 – New-Build with Roof Terrace, 2nd Floor, 89 m² and Stunning Sea View Roof terrace: spacious with beautiful sea view Parking: 1 space included + one 7500€ extra. Completion: End of 2026 Location: Island of Vir, Croatia Exclusive Living on Vir – Panoramic Sea Views and Modern Design This high-quality new-build apartment on the 2nd floor offers a premium living experience: spacious interiors, bright rooms, contemporary architecture and a breathtaking rooftop terrace with unobstructed sea views. Perfect for those seeking to combine leisure, investment, and lifestyle. Key features at a glance: - Modern new construction – stylish and long-term value - 2 bedrooms – generously sized, bright, and comfortable - Open-plan living/dining/kitchen area – direct access to the rooftop terrace - Large rooftop terrace with fantastic sea views – relax and enjoy the atmosphere - Bathroom with underfloor heating – year-round comfort - 1 private parking space – included in the price - Only approx. 1000 m to the beach and sea – easy walking distance Price: €270,000 plus 3.75 % brokerage commission incl. VAT Water supply is currently via cistern, and wastewater disposal via septic tank. Reserve now! Secure Apartment S3 today – a true highlight on Vir, ready by the end of 2026. Contact us for floor plans, more details, or a non-binding consultation! Our service for you - Property viewings – available anytime by appointment - German- and Croatian-speaking support – for smooth communication - Assistance with official procedures – we’ll guide you through the process - Legally secure purchase – transparent, professional, and reliable - Location details available to registered clients Viewings are possible after signing a brokerage agreement – in accordance with data protection and real estate brokerage regulations, and to protect the property owners.