539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Umag · Istra · Hrvatska
UMAG – NOVOGRADNJA, 121,91 m², 3 SPAVAĆE SOBE, SAUNA
Prodaja · Stan · Šifra IB-14775
545.856 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 545.856 €
- Cijena po m²
- 4.474 €/m²
- Stambena površina
- 122 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
10% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
UMAG – NOVOGRADNJA, 121,91 m², 3 SPAVAĆE SOBE, SAUNA Na mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se prostran stan površine 121,91 m², smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i saune. Posebnost stana su dvije terase – jedna natkrivena i jedna nenatkrivena – te dodatna lođa, koje pružaju obilje prostora za boravak na otvorenom. Stan ima dizalicu topline i podno grijanje, a pripada mu i vlastito parkirno mjesto. Odlična lokacija, velika kvadratura i sadržaji poput saune i više vanjskih prostora čine ga odličnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju. 121,91 m² | 3 spavaće sobe | kupaonica + WC | sauna | 2 terase | lođa | dizalica topline | podno grijanje | lift | parking | novogradnja | Umag USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
