539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Umag · Istria · Chorvatsko
UMAG – NOVOGRADNJA, 121,91 m², 3 SPAVAĆE SOBE, SAUNA
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-14775
545 856 €
Základní údaje
- Cena
- 545 856 €
- Cena za m²
- 4 474 €/m²
- Obytná plocha
- 122 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
10% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
UMAG – NOVOGRADNJA, 121,91 m², 3 SPAVAĆE SOBE, SAUNA Na mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se prostran stan površine 121,91 m², smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i saune. Posebnost stana su dvije terase – jedna natkrivena i jedna nenatkrivena – te dodatna lođa, koje pružaju obilje prostora za boravak na otvorenom. Stan ima dizalicu topline i podno grijanje, a pripada mu i vlastito parkirno mjesto. Odlična lokacija, velika kvadratura i sadržaji poput saune i više vanjskih prostora čine ga odličnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju. 121,91 m² | 3 spavaće sobe | kupaonica + WC | sauna | 2 terase | lođa | dizalica topline | podno grijanje | lift | parking | novogradnja | Umag USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
