335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Umag · Istria · Chorwacja
UMAG – NOVOGRADNJA, 121,91 m², 3 SPAVAĆE SOBE, SAUNA
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-14775
545 856 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 545 856 €
- Cena za m²
- 4474 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 122 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 44 km
10% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
UMAG – NOVOGRADNJA, 121,91 m², 3 SPAVAĆE SOBE, SAUNA Na mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se prostran stan površine 121,91 m², smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i saune. Posebnost stana su dvije terase – jedna natkrivena i jedna nenatkrivena – te dodatna lođa, koje pružaju obilje prostora za boravak na otvorenom. Stan ima dizalicu topline i podno grijanje, a pripada mu i vlastito parkirno mjesto. Odlična lokacija, velika kvadratura i sadržaji poput saune i više vanjskih prostora čine ga odličnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju. 121,91 m² | 3 spavaće sobe | kupaonica + WC | sauna | 2 terase | lođa | dizalica topline | podno grijanje | lift | parking | novogradnja | Umag USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
