539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Umag · Istra · Hrvatska
PREMIUM NOVOGRADNJA U UMAGU – ELEGANTAN STAN S VELIKOM LOĐOM
Prodaja · Stan · Šifra IB-14772
393.114 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 393.114 €
- Cijena po m²
- 4.273 €/m²
- Stambena površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PREMIUM NOVOGRADNJA U UMAGU – ELEGANTAN STAN S VELIKOM LOĐOM Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji, smješten na 1. katu zgrade s liftom. Stan ukupne površine 92,27 m² vrlo je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i velike lođe površine 16,67 m². Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i predstavlja dodatnu prednost moderne novogradnje. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zbog odlične lokacije, blizine centra Umaga i mora, kvalitetne gradnje te vrlo dobre kvadrature, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Osnovne informacije: površina: 92,27 m² 1.kat 2 spavaće sobe kupaonica + dodatni WC dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom lođa: 16,67 m² dizalica topline podno grijanje lift vlastito parkirno mjesto novogradnja udaljenost od centra Umaga: oko 1,5 km Odlična prilika za kupce koji traže moderan i prostran stan u Umagu, na mirnoj lokaciji i u blizini svih sadržaja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
