PREMIUM NOVOGRADNJA U UMAGU – ELEGANTAN STAN S VELIKOM LOĐOM

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14772

393 114 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 393 114 EUR
Négyzetméterár: 4273 EUR/m²
Lakóterület: 92 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 45 km

5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PREMIUM NOVOGRADNJA U UMAGU – ELEGANTAN STAN S VELIKOM LOĐOM Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji, smješten na 1. katu zgrade s liftom. Stan ukupne površine 92,27 m² vrlo je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i velike lođe površine 16,67 m². Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i predstavlja dodatnu prednost moderne novogradnje. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zbog odlične lokacije, blizine centra Umaga i mora, kvalitetne gradnje te vrlo dobre kvadrature, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Osnovne informacije: površina: 92,27 m² 1.kat 2 spavaće sobe kupaonica + dodatni WC dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom lođa: 16,67 m² dizalica topline podno grijanje lift vlastito parkirno mjesto novogradnja udaljenost od centra Umaga: oko 1,5 km Odlična prilika za kupce koji traže moderan i prostran stan u Umagu, na mirnoj lokaciji i u blizini svih sadržaja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.