€539,500Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 rooms
Umag · Istria · Croatia
PREMIUM NOVOGRADNJA U UMAGU – ELEGANTAN STAN S VELIKOM LOĐOM
For sale · Apartment · Reference IB-14772
€393,114
Key facts
- Price
- €393,114
- Price per m²
- €4,273/m²
- Living area
- 92 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 45 km
5% above the regional average (Region average: €4,067/m²)Online for 1 day
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PREMIUM NOVOGRADNJA U UMAGU – ELEGANTAN STAN S VELIKOM LOĐOM Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji, smješten na 1. katu zgrade s liftom. Stan ukupne površine 92,27 m² vrlo je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i velike lođe površine 16,67 m². Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i predstavlja dodatnu prednost moderne novogradnje. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zbog odlične lokacije, blizine centra Umaga i mora, kvalitetne gradnje te vrlo dobre kvadrature, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Osnovne informacije: površina: 92,27 m² 1.kat 2 spavaće sobe kupaonica + dodatni WC dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom lođa: 16,67 m² dizalica topline podno grijanje lift vlastito parkirno mjesto novogradnja udaljenost od centra Umaga: oko 1,5 km Odlična prilika za kupce koji traže moderan i prostran stan u Umagu, na mirnoj lokaciji i u blizini svih sadržaja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
