OTOK - sa kamenom kućicom

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20562

6.000.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 6.000.000 €
Zemljište: 128.000 m²
Udaljenost od mora: 203 m
Udaljenost od zračne luke: 10 km

Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se otok u zadarskom arhipelagu površine 128.800m2. Otok ima malu uvalicu gdje se nalazi i stara kamena kuća iz 19. stoljeća, 30m2 po etaži. Prizemlje + kat. Na otoku se nalazi također i stari maslinik ograđen suhozidom sa 15 starih maslina koje se nisu obrađivale 70 godina. Iz luke ( većeg otoka u blizini ) do otoka potrebno je 30 min malim brodom a gliserom se može doci za 10-15 min. Na otoku ima dosta samoniklih maslina i dugog drveća (bora i smreke) te ostalog sitnog bilja. Od životinja ima puno zečeva i fazana.