4.000.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, hotel 4* sa 17 jedinica u blizini mora i plaža
649 m²
1 / 16
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
INSEL - mit einem Steinhaus
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20562
6.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 6.000.000 €
- Grundstück
- 128.000 m²
- Entfernung zum Meer
- 203 m
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Insel im Archipel von Zadar mit einer Fläche von 128.800 m2. Die Insel hat eine kleine Bucht, in der sich ein altes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet, 30 m2 pro Etage. Erdgeschoss + Obergeschoss. Auf der Insel gibt es auch einen alten, von Trockensteinmauern umgebenen Olivenhain mit 15 alten Olivenbäumen, die seit 70 Jahren nicht mehr kultiviert wurden. Es dauert 30 Minuten mit einem kleinen Boot, um die Insel vom Hafen (eine größere Insel in der Nähe) zu erreichen, und es dauert 10-15 Minuten mit dem Schnellboot. Es gibt viele wilde Oliven und lange Bäume (Kiefern und Fichten) und andere kleine Pflanzen auf der Insel. Was die Tiere betrifft, gibt es viele Kaninchen und Fasane.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
