To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 16

Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja

ISLAND - with a stone house

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20562

6 000 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 6 000 000 €
Powierzchnia działki: 128 000 m²
Odległość od morza: 203 m
Odległość od lotniska: 10 km

Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

An island in the Zadar archipelago with an area of 128,800m2 is for sale. The island has a small cove where there is an old stone house from the 19th century, 30m2 per floor. Ground floor + floor. There is also an old olive grove surrounded by dry stone walls on the island with 15 old olive trees that have not been cultivated for 70 years. It takes 30 minutes by small boat to reach the island from the port (a larger island nearby), and it takes 10-15 minutes by speedboat. There are plenty of wild olives and long trees (pine and spruce) and other small plants on the island. As for animals, there are a lot of rabbits and pheasants.