Novigrad, Istra – stan u mirnom dijelu grada sa pogledom na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-21494

275.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 275.000 €
Cijena po m²: 4.297 €/m²
Stambena površina: 64 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 1 km
Udaljenost od zračne luke: 55 km

6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 64 m², smješten u Novigradu, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 1.200 metara od centra grada i uređenih novigradskih plaža. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Obje spavaće sobe imaju izlaz na terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na dodatnu terasu s koje se pruža lijep pogled na more. Raspored prostorija je praktičan i ugodan za svakodnevni boravak, a vanjski prostori dodatno naglašavaju kvalitetu ove nekretnine. Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili jednostavnu pripremu za turistički najam. Grijanje i hlađenje regulirani su putem klima uređaja. Dodatnu vrijednost nekretnini daje vlastito natkriveno parkirno mjesto, što je značajna prednost, osobito tijekom turističke sezone. Zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i blizine svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju u Novigradu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.