280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Novigrad · Istrien · Kroatien
Novigrad, Istra – stan u mirnom dijelu grada sa pogledom na more
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21494
275.000 €
Eckdaten
- Preis
- 275.000 €
- Preis pro m²
- 4.297 €/m²
- Wohnfläche
- 64 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 55 km
6% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 64 m², smješten u Novigradu, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 1.200 metara od centra grada i uređenih novigradskih plaža. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Obje spavaće sobe imaju izlaz na terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na dodatnu terasu s koje se pruža lijep pogled na more. Raspored prostorija je praktičan i ugodan za svakodnevni boravak, a vanjski prostori dodatno naglašavaju kvalitetu ove nekretnine. Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili jednostavnu pripremu za turistički najam. Grijanje i hlađenje regulirani su putem klima uređaja. Dodatnu vrijednost nekretnini daje vlastito natkriveno parkirno mjesto, što je značajna prednost, osobito tijekom turističke sezone. Zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i blizine svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju u Novigradu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
