Novigrad, Istra – stan u mirnom dijelu grada sa pogledom na more

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21494

275 000 €

Základní údaje

Cena: 275 000 €
Cena za m²: 4 297 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 km
Vzdálenost od letiště: 55 km

6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 64 m², smješten u Novigradu, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 1.200 metara od centra grada i uređenih novigradskih plaža. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Obje spavaće sobe imaju izlaz na terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na dodatnu terasu s koje se pruža lijep pogled na more. Raspored prostorija je praktičan i ugodan za svakodnevni boravak, a vanjski prostori dodatno naglašavaju kvalitetu ove nekretnine. Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili jednostavnu pripremu za turistički najam. Grijanje i hlađenje regulirani su putem klima uređaja. Dodatnu vrijednost nekretnini daje vlastito natkriveno parkirno mjesto, što je značajna prednost, osobito tijekom turističke sezone. Zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i blizine svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju u Novigradu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.