Novigrad, Istra – stan u mirnom dijelu grada sa pogledom na more

For sale · Apartment · Reference IB-21494

€275,000

Key facts

Price: €275,000
Price per m²: €4,297/m²
Living area: 64 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Distance to sea: 1 km
Distance to airport: 55 km

6% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 64 m², smješten u Novigradu, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 1.200 metara od centra grada i uređenih novigradskih plaža. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Obje spavaće sobe imaju izlaz na terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na dodatnu terasu s koje se pruža lijep pogled na more. Raspored prostorija je praktičan i ugodan za svakodnevni boravak, a vanjski prostori dodatno naglašavaju kvalitetu ove nekretnine. Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili jednostavnu pripremu za turistički najam. Grijanje i hlađenje regulirani su putem klima uređaja. Dodatnu vrijednost nekretnini daje vlastito natkriveno parkirno mjesto, što je značajna prednost, osobito tijekom turističke sezone. Zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i blizine svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju u Novigradu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.