Medulin/Vinkuran - prekrasan stan sa 2 spavaće sobe 200 metara od mora

Prodaja · Stan · Šifra IB-19165

308.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 308.000 €
Cijena po m²: 3.711 €/m²
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kat: 1
Udaljenost od mora: 441 m
Udaljenost od zračne luke: 8 km

9% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U turističkom naselju Vinkuran prodajemo lijepo uređen apartman samo 200 metara od mora. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade ukupne površine 83 m2, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kaminom, lijepe kvalitetne kuhinje, velike zimske terase koja se u potpunosti otvara kroz sve prozore i poziva na odmor. 2 spavaće sobe, kupaonica s velikim tušem i dodatnu svlačionica. Iako je stan novogradnja, potpuno je adaptiran 2023. godine. Zamijenjena je keramika, podovi, kupaonice, unutarnja i protuprovalna ulazna vrata kao i sav namještaj. Grijanje / Hlađenje : Klima uređaj. Grijanje : peć na drva. Parkiralište. Apartman je okružen prirodom, zelenilom i šetnicom te je udaljen 200 metara od marine Vinkuran i mora. Mirna i lijepa lokacija.