Medulin/Vinkuran - Beautiful 2-Bedroom Apartment 200 Meters from the Sea

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19165

308 000 €

Základní údaje

Cena: 308 000 €
Cena za m²: 3 711 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 441 m
Vzdálenost od letiště: 8 km

9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 12 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Located in the tourist settlement of Vinkuran, we are offering a well-maintained apartment just 200 meters from the sea. The apartment is situated on the first floor of a small residential building with a total area of 83 m2, and comprises an entrance hall, a living room with a fireplace, a well-appointed kitchen of excellent quality, a spacious winter terrace that opens fully through all windows inviting relaxation, 2 bedrooms, a bathroom with a large shower and an additional dressing room. Although the apartment is new construction, it was fully renovated in 2023. The ceramic tiles, floors, bathrooms, interior doors and security entrance door have all been replaced, as has all the furnishings. Heating/Cooling: Air conditioning. Heating: wood-burning stove. Parking available. The apartment is surrounded by nature, greenery and a walking path, and is 200 meters from the Vinkuran marina and the sea. Peaceful and beautiful location.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.