GOSPIĆ - Kaniška - obiteljska kuća, 3 gradilišta

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21095

120.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 120.000 €
Cijena po m²: 522 €/m²
Stambena površina: 230 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 17,2 km
Udaljenost od zračne luke: 48 km

48% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

GOSPIĆ - Kaniška ulica, Obiteljska kuća katnica 9,30 x 12,40m ( Pr+ Kat +Potk ), sastoji se od suterena u kojem su dvije velike prostorije, jedna se koristila kao kuhinja i blagovaona a druga kao ostava ( trap za krumpir, ostava zimnice i drugih kućnih potrebština ) svaka prostorija ima po tri prozora sa puno dnevnog svijetla. Na kat vode betonske stepenice te se ulazi u hodnik iz kojeg se ide u kupatilo i wc, te drugi hodnik iz kojeg je ulaz u dvije spavaće sobe, kuhinju i špajzu iz koje vode drvene stepenice na kat - potkrovlje koje je visoko i moguće je urediti još jedan stan. Kuća ima struju i vodu, te septičku jamu, kanalizacija nije spojena a u samoj blizi je. Kuća zahtjeva adaptaciju i uređenje jer je građena 1971.godine. Na ovoj nekretnini je potencijal što ima tri gradilišta, na jednom je izgrađena obiteljska kuća, uz nju je još jedno gradilište na koje su temelji stare kuće građene prije 1968 godine, te treće gradilište je sa ulaza s ceste za Mirkovce. Sva tri gradilišta imaju direktne ulaze sa cesta, dva sa glavne ulice Kaniške i jedno sa pristupne ceste za Mirkovce. Uredno vlasništvo, bez tereta.