Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Gospić · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
GOSPIĆ - Kaniška - Einfamilienhaus, 3 Grundstücke
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21095
120.000 €
Eckdaten
- Preis
- 120.000 €
- Preis pro m²
- 522 €/m²
- Wohnfläche
- 230 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 17,2 km
- Entfernung zum Flughafen
- 48 km
48% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
GOSPIĆ - Kaniška Straße. Zweistöckiges Einfamilienhaus mit den Abmessungen 9,30 x 12,40 m (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss). Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit zwei großen Räumen, von denen einer als Küche und Esszimmer und der andere als Lagerraum genutzt wurde (Kartoffelkeller, Vorratskammer und sonstige Haushaltsutensilien), jeder Raum hat drei Fenster mit viel Tageslicht. Betontreppe führt in den 1. Stock mit Flur, von dem aus man das Badezimmer und WC erreicht, sowie einen zweiten Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, Küche und Speisekammer, von der aus eine Holztreppe zum Dachgeschoss führt - dieses ist hoch und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Apartment einzurichten. Das Haus verfügt über Strom und Wasser sowie eine Klärgrube, der Anschluss an die Kanalisation ist nicht erfolgt, liegt aber in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1971 erbaut und benötigt Renovierung und Modernisierung. Diese Immobilie hat Potenzial durch drei Grundstücke: auf einem ist das Einfamilienhaus errichtet, daneben befindet sich ein weiteres Grundstück mit den Fundamenten eines alten Hauses, das vor 1968 erbaut wurde, und ein drittes Grundstück mit Zugang von der Straße in Richtung Mirkovce. Alle drei Grundstücke haben direkte Zufahrten von der Straße, zwei von der Hauptstraße Kaniška und eines von der Zufahrtsstraße zu Mirkovce. Klares Eigentumsrecht, schuldenfrei.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.