GOSPIĆ - Kaniška - obiteljska kuća, 3 gradilišta

For sale · House · Reference IB-21095

€120,000

Key facts

Price: €120,000
Price per m²: €522/m²
Living area: 230 m²
Rooms: 6
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Distance to sea: 17.2 km
Distance to airport: 48 km

48% below the regional average (Region average: €1,009/m²)Online for 1 day

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

GOSPIĆ - Kaniška ulica, Obiteljska kuća katnica 9,30 x 12,40m ( Pr+ Kat +Potk ), sastoji se od suterena u kojem su dvije velike prostorije, jedna se koristila kao kuhinja i blagovaona a druga kao ostava ( trap za krumpir, ostava zimnice i drugih kućnih potrebština ) svaka prostorija ima po tri prozora sa puno dnevnog svijetla. Na kat vode betonske stepenice te se ulazi u hodnik iz kojeg se ide u kupatilo i wc, te drugi hodnik iz kojeg je ulaz u dvije spavaće sobe, kuhinju i špajzu iz koje vode drvene stepenice na kat - potkrovlje koje je visoko i moguće je urediti još jedan stan. Kuća ima struju i vodu, te septičku jamu, kanalizacija nije spojena a u samoj blizi je. Kuća zahtjeva adaptaciju i uređenje jer je građena 1971.godine. Na ovoj nekretnini je potencijal što ima tri gradilišta, na jednom je izgrađena obiteljska kuća, uz nju je još jedno gradilište na koje su temelji stare kuće građene prije 1968 godine, te treće gradilište je sa ulaza s ceste za Mirkovce. Sva tri gradilišta imaju direktne ulaze sa cesta, dva sa glavne ulice Kaniške i jedno sa pristupne ceste za Mirkovce. Uredno vlasništvo, bez tereta.