GOSPIĆ - Kaniška - obiteljska kuća, 3 gradilišta

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21095

120 000 €

Základní údaje

Cena: 120 000 €
Cena za m²: 522 €/m²
Obytná plocha: 230 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 17,2 km
Vzdálenost od letiště: 48 km

48% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

GOSPIĆ - Kaniška ulica, Obiteljska kuća katnica 9,30 x 12,40m ( Pr+ Kat +Potk ), sastoji se od suterena u kojem su dvije velike prostorije, jedna se koristila kao kuhinja i blagovaona a druga kao ostava ( trap za krumpir, ostava zimnice i drugih kućnih potrebština ) svaka prostorija ima po tri prozora sa puno dnevnog svijetla. Na kat vode betonske stepenice te se ulazi u hodnik iz kojeg se ide u kupatilo i wc, te drugi hodnik iz kojeg je ulaz u dvije spavaće sobe, kuhinju i špajzu iz koje vode drvene stepenice na kat - potkrovlje koje je visoko i moguće je urediti još jedan stan. Kuća ima struju i vodu, te septičku jamu, kanalizacija nije spojena a u samoj blizi je. Kuća zahtjeva adaptaciju i uređenje jer je građena 1971.godine. Na ovoj nekretnini je potencijal što ima tri gradilišta, na jednom je izgrađena obiteljska kuća, uz nju je još jedno gradilište na koje su temelji stare kuće građene prije 1968 godine, te treće gradilište je sa ulaza s ceste za Mirkovce. Sva tri gradilišta imaju direktne ulaze sa cesta, dva sa glavne ulice Kaniške i jedno sa pristupne ceste za Mirkovce. Uredno vlasništvo, bez tereta.